S4Tower

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 32階建 / 263戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
6,300万円
82.5万円/㎡
相場
6,832万円
89.5万円/㎡
4,284
5,982
7,681
9,380
AI査定結果
推定相場価格
6,832万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,982万円〜7,681万円
78.4万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月29日
S4Tower
6,300万円（82.5万円/㎡）/ 19階 / 76.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は82.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/256,300万円82.5万円19階 76.35㎡ 3LDK南西
2026/04/178,998万円103.7万円26階 86.81㎡ 3LDK南東
2026/02/236,490万円76.0万円18階 85.36㎡ 3LDK南東
2026/02/106,480万円82.2万円30階 78.88㎡ 3LDK西
2025/11/266,580万円77.1万円18階 85.36㎡ 3LDK南東
2025/10/206,180万円77.3万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/10/176,380万円79.8万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/10/176,880万円80.5万円22階 85.45㎡ 2LDK南西
2025/07/065,490万円71.3万円11階 77.04㎡ 3LDK北東
2025/07/016,480万円81.0万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/05/266,599万円85.7万円6階 77.04㎡ 3LDK東
2025/05/254,980万円78.2万円5階 63.72㎡ 2LDK東
2025/05/195,780万円75.0万円11階 77.04㎡ 3LDK北東
2025/05/156,680万円83.5万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/05/136,800万円78.3万円26階 86.81㎡ 3LDK南東
2025/04/155,980万円77.6万円11階 77.04㎡ 3LDK北東
2025/04/077,190万円97.0万円28階 74.09㎡ 3LDK-
2025/04/065,480万円86.0万円5階 63.72㎡ 2LDK東
2025/03/246,500万円85.5万円26階 76㎡ 3LDK北東
2025/03/226,799万円88.3万円6階 77.04㎡ 3LDK北西
2025/03/106,980万円81.7万円22階 85.45㎡ 2LDK南西
2025/02/266,980万円80.4万円26階 86.81㎡ 3LDK南東
2025/02/256,999万円90.8万円6階 77.04㎡ 3LDK北西
2025/02/157,390万円99.7万円28階 74.09㎡ 3LDK西
2025/02/046,780万円84.8万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/01/257,099万円92.1万円6階 77.04㎡ 3LDK東
2024/10/026,290万円80.0万円3階 78.65㎡ 3LDK南西
2024/07/026,300万円73.9万円29階 85.23㎡ 3LDK南西
2024/06/285,480万円71.1万円6階 77.04㎡ 2LDK北西
2024/03/265,580万円72.4万円6階 77.04㎡ 2LDK北西
2024/02/155,680万円73.7万円6階 77.04㎡ 2LDK北西
2023/10/245,480万円71.5万円22階 76.59㎡ 3LDK西
2023/09/156,780万円91.3万円25階 74.23㎡ 3LDK東
2023/09/026,670万円89.9万円25階 74.23㎡ 3LDK北東
2023/08/256,680万円90.0万円25階 74.23㎡ 3LDK東
2023/07/256,680万円90.0万円2階 74.23㎡ 3LDK東
2023/07/086,680万円90.0万円25階 74.23㎡ 3LDK+WIC北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25S4Tower
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅10分 6,300万円82.5万円76.35㎡3LDK19階 / 32階建 南西2002年263戸RC
2026/03/14パークシティ大宮セントラルタワーB棟
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 6,980万円81.7万円85.46㎡3LDK25階 / 33階建 南西2000年254戸RC
2026/03/04パークシティ大宮B棟
さいたま市中央区上落合七丁目
さいたま新都心駅14分 6,700万円81.2万円82.47㎡3LDK27階 / 33階建 南西2000年254戸RC
2026/04/21パークシティ大宮セントラルタワー
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 6,980万円81.7万円85.46㎡3LDK25階 / 33階建 南西2000年254戸RC
2026/02/10S4TOWER
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅11分 6,490万円76.0万円85.36㎡3LDK18階 / 32階建 南東2002年263戸RC
2025/10/10S4タワー
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅12分 7,660万円90.3万円84.85㎡3LDK15階 / 32階建 南2002年264戸RC
2025/02/17パークハウスさいたま新都心MIDTOWER
さいたま市中央区上落合一丁目
北与野駅3分 6,390万円81.1万円78.77㎡3LDK14階 / 25階建 南東2005年226戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積66.35㎡〜86.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名S4Tower
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩10分
築年月2002年
階数32階建
総戸数263戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション